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长安信托 康桥金信集合资金信托计划

更新时间:2017-09-18 12:01:27 浏览次数:97次
区域: 武汉 > 东西湖 > 走马岭
类别:股票投资
地址:武汉东西湖
▁▂▃长安信托-康桥金信集合资金信托计划▃▂▁
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【关于“长安信托-康桥金信集合资金信托计划”】:本信托资金用于郑州市康桥滨河国际新城住宅项目的拿地及开发建设,以项目投资经营收入作为还款来源有哪些,百强房企-康桥集团实际控制人宋革委提供个人无限连带责任保证担保,郑州鑫茂、中金联盛将持有的项目公司股权全部提供质押担保,并有价值不低于22.73亿元郑州市滨河国际新城住宅用地提供抵押担保,保证还款。
【长安信托-康桥金信集合资金信托计划】:
规模:3亿
期限:12个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 6.5%;300万≤X 7.4%(到期付息)
【资金用途是什么】:
用于受让宁波梅山保税港区金信骏达投资合伙企业(有限合伙,以下简称:金信骏达)优先级份额,金信骏达有限合伙份额总规模20.54亿元,其中本信托持有3亿元优先级份额,中国信达以其全资子公司持有11.99亿元中间级份额,融资人实际控制方持有5.55亿元劣后级份额。信托优先级份额优先于中间级及劣后级份额退出。优先级份额与其他级别份额出资比例约为1:6,安全保证程度极高。合伙企业资金全部用于郑州市康桥滨河国际新城住宅项目的拿地及开发建设。
【还款来源有哪些】:
项目投资收益。
【风控措施怎么样】:
1、项目公司以其持有的郑州市滨河国际新城住宅用地提供抵押担保,抵押物价值不低于22.73亿元。长安信托向管理公司派驻投委会成员,全程参与项目管理,保障信托安全;
2、百强房企-康桥集团实际控制人宋革委提供个人无限连带责任保证担保;
3、郑州鑫茂、中金联盛将持有的项目公司股权全部提供质押担保。
【项目亮点有哪些】:
1、区位优势明显:用款项目位于郑州市,郑州是新确立的中心城市,全国重要的交通枢纽城市之一,发展前景广阔;
2、项目配套完善,项目升值潜力较大,销售前景较好。
【精选优质项目推荐】:
※ 湖南信托-贵州六盘水,收益:6.8%-7.0%,规模5000万,期限24个月
※ 陕国投-中南建设,收益:6.0%-6.5%,规模5亿,期限24个月
※ 百瑞信托-恒益471号,收益:6.5%,规模14500万,期限18个月

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