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BIM技术应用的重点之一就是管线综合，在工程还没实际进行前，透过拟真的事前分析与模拟，来协助各项决策及运筹帷幄，以降低甚至避免工程中可能发生的错误、浪费、冲突与风险等。
1．环境影响模拟：此部分的模拟工具通常需要LOD200的BIM模型，再搭配数字地形图与地图，来进行一年四季的日照与建筑物阴影相互影响的分析，甚至搭配流体动力分析来进行建筑物周围风场的模拟。
2．节能减碳分析：随着近年来对节能减碳的要求，工具软件的功能也越来越细致。用户输入气象单位提供的当地全年气候数据，然后根据各项数据对采光、通风与空调的模拟，来考虑符合人体舒适度及室内照明需求的节能减碳设计。
3．音场模拟：此部分多应用在设计对声音质量要求较高的场所，也可能是需要对音响或噪音进行评估。通常需要LOD200或者300的BIM模型，把隔间、室内装修及摆设等的几何和吸音能力等信息配合专业软件来完成分析。
4．结构分析：由LOD300中的BIM模型自动导出所需的几何及材料属性信息，对于不规则造型的构造物来说，效益为显著。
5．机电管线系统分析：设计成果在几何与空间位置上必须明确才有办法构建BIM模型，因此一些设计及施工上的决策必须提前。除了可以提前检讨协调系统间的冲突问题，也有利于进行个别系统之相关设计仿真分析。
6．空间碰撞分析：不管是在设计时间。施工前或施工中，由于建筑、结构、机电管线系统都由不同专业分工协同设计与施作，难免会在设计与施工上发生空间碰撞问题，因此必须透过BIM模型整合来检测，并加以协调来改善整体的设计成果。
武汉天帷BIM服务专家：http://www.tiv***
