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随着中国房地产业的高速发展与不断完善，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。但由于现有的高等教育对房地产专业人才的培养体制还不够完善，真正科班出身的策划人才寥寥无几，显露出专业人才的极度匮乏的问题，尤其是专业策划类人才的缺乏，成为制约产业升级与管理创新的重要因素。
为了解决对房地产策划师日益增长的社会需求，国家人力资源和社会保障部于2005年3月31日正式向社会发布第三批10个国家新职业之一“房地产策划师”国家职业资格，国家职业标准编码为【2-02-21-11】，并正式列入《中国职业大典》。 房地产策划师这一新兴职业的确立，引起了社会各界的广泛关注，也为整个房地产策划行业得发展带来了曙光。
1.职业标准：从事房地产行业的市场调研、方案规划、投融资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。
2.职业等级：
本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级）助理房地产策划师（国家职业资格三级）房地产策划师（国家职业资格二级）高级房地产策划师（国家职业资格一级）。
3.提交材料：
（1）身份证、学生证或毕业证复印件各三份；
（2） 2寸彩色证件照片6张；
（3）填写《国家职业技能申报审批表》二份；
（4）填写《职业工作年限证明》一份；
（5）签署《教育培训合同》一式二份。
