武汉市国有建设用地使用权

武汉市国有建设用地使用权

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　　　地块一：武汉火车站90亩国有建设用地，容积率2.5，建筑密度36%，绿地率45%，建筑面积150800m2，用地性质：商业、文化娱乐用地；参考价 3.3亿元；该项目位于洪山区杨春湖区域临团结大道，位于杨春湖东侧，东临三环线，南临武青干道，西临武汉火车站，北临杨春湖。商业可做（公寓式酒店、写字楼、商铺、超市等），娱乐可做（经营性书城、电影院、网吧等）注：娱乐性质做到1万方就行。
　　　地块二：洪山区白沙洲大道青菱机械厂地块，地块位于洪山区青菱乡张家湾白沙洲大道旁，青菱医院斜对面。出让面积21775.6平方米（32亩），净用地面积18811.21平方米（28亩），用地性质：居住，容积率3.3，总建筑面积63061.9平方米，建筑密度12%，绿地率39%，参考价：12612万元（楼面地价约2000元）
　　　地块三：阳逻经济开发区，范围为柴泊大道以南、万山村解家湾以西、绕城公路以东、阳逻污水处理厂以北的区域，52亩和68亩两宗居住用地，容积率2.52，参考价120万/亩
　　　地块往西1公里是新洲区中学阳逻校区，地块以西是思源中学，2012年已经开学招生；地块往西0.7km可达到现状新阳大道，沿新阳大道向南可到达阳逻老城区，有武商量贩、中百超市、金融界、新洲区第二人民医院等，随着阳逻街发展中心的东移，本地块所在区位为将来5-20年的发展核心地块，具有很好的发展前景；另外地块的地势较平坦，并且范围线内有少量拆迁，很适合作为房地产开发。