神农架林区松柏镇约19.4亩国有建设用地
使用权项目标的介绍
项目详询:汉海拍卖 向经理 13871029204
一、城市简介
概况:神农架林区是1970年批准建制,直属湖北省管辖,中国以“林区”命名的行政区。林区位于湖北省西部边陲,东与湖北省保康县接壤,西与重庆市巫山县毗邻,南依兴山、巴东而濒三峡,北倚房县、竹山且近武当,总人口约10万人,总面积3253平方公里,现辖5镇、3乡,68个行政村、9个居民委员会、328个村民小组,1个森林及野生动物类型自然保护区管理局,1个林业管理局,1个国家森林公园,1个国家地质公园,1个大九湖国家湿地公园,1个省级旅游度假区。
其中松柏镇位于神农架东北部,是神农架的门户窗口,也是林区政府所在地,全镇总面积336.32平方公里东西走向的山间平坝,松柏镇人口约为2.1万人,麻竹高速正在修建,东距武汉市560公里,襄樊市313公里,保康县l43公里;南抵宜昌市248公里,北达十堰市210公里,房县112公里。
交通:神农架交通以公路为主,209国道、白(白果树)红(红花朵)省道、酒(酒壶坪)九(九湖)区道彼此联系。境内公路全长1300多公里、贯穿全区南北东西。并与襄阳、十堰、宜昌、兴山、巴东等市县公路联成网络。目前,神农架机场现已建设完成,预计2014年5月份即可通航,通航以后从武汉出发50分钟可达神农架。另外,宜巴高速预计2014年8月全程通行,届时宜昌至神农架可缩短1小时车程。
二、项目介绍
1、松柏镇消防站东侧约19.4亩国有建设用地基本情况
该地块位于沿河路以南、松柏镇消防站东侧、神农架林区劳动就业管理局东南侧。地块分为A地块、B地块(整体出让)面积共约为19.4亩,A地块4058平米,用途为商业用地,容积率2.0,B地块8835平米,用途为居住用地,容积率2.5,参考价100万/亩。
2、项目优势
(1)地块位于松柏镇(区政府所在地)老城区中心地段,是老城区仅有的一块商住用地。地块北邻主干道神农大道(沿河路),神农大道是贯穿整个城区的一条交通要道。南依景观河(青阳河),环境优美、宜居宜商,适合打造高端亲水楼盘。
(2)地块位于神农架林区的政治、文化、教育、医疗中心,周边配套非常完善。神农架学校高中、初中、小学、幼儿园以及神农架林区人民医院、妇幼保健院和文化馆、体育馆、博物馆等也都在地块附近。可以享受到神农架教育、医疗、文化、购物、休闲等各种生活配套设施和资源。
(3)周边行政事业机关单位(例如林区政府、检察院、农业局、劳动就业管理局、审计局、民政局等)众多,可以树立投资者良好的品牌形象,是城区不可多得一块宝地。
(4)神农架作为旅游胜地,旅游资源丰富,2013年全年共接待海内外游客已突破近450万人次,所以当地城镇及乡镇人民年度可支配收入也在大幅度的上升,不少周边乡镇的人民来林区购房置业。另外随着旅游产业的发展趋势,大量外地旅客也选择来神农架投资置业,也大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。
(5)该地块总面积约20亩,地价便宜,投资体量不大,是一个典型的“短平快”项目。地理位置优越,且目前该区域内没有高档小区,极具市场潜力。
3、房地产行情
近几年神农架林区政府结合当地地广人稀的特点,政府大力支持符合城市功能定 位的产业用地有序供应。目前房地产处于迅速发展阶段,去年开盘楼盘“神农一品”均价已达到3200—3400元/㎡。目前在售楼盘“阳光佳苑”一期568套期房已基本售罄,60㎡小户型房价3500元/㎡起,90㎡以上户型均价3400元/㎡左右。本项目周边住宅房价在3200元/㎡左右,商铺售价在10000元/㎡左右, 且在售房源不多,所以本项目优势比较明显。
湖北神农架消防中队旁原家具厂19亩土地出让
武汉厂房/仓库/土地相关信息
11月18日 刷新
10月16日
10月11日
10月10日
10月9日
8月16日
4月11日
2023-09-19
2023-07-26
2022-09-26