神农架林区松柏镇约19.4亩国有建设用地 使用权拍

　　　概况：神农架林区是1970年批准建制，直属湖北省管辖，中国以“林区”命名的行政区。林区位于湖北省西部边陲，东与湖北省保康县接壤，西与重庆市巫山县毗邻，南依兴山、巴东而濒三峡，北倚房县、竹山且近武当，总人口约10万人。其中松柏镇位于神农架东北部，是神农架的门户窗口，也是林区政府所在地，全镇总面积336.32平方公里东西走向的山间平坝，松柏镇人口约为2.1万人，麻竹高速正在修建，东距武汉市560公里，襄樊市313公里，保康县l43公里；南抵宜昌市248公里，北达十堰市210公里，房县112公里。
二、项目介绍
1、松柏镇消防站东侧约19.4亩国有建设用地基本情况
　　　该地块位于沿河路以南、松柏镇消防站东侧、神农架林区劳动就业管理局东南侧。地块分为A地块、B地块（整体出让）面积共约为19.4亩，参考价100万元/亩。
2、规划条件
地块
编号      地块位置      面积（m2）      土地
用途      出让年限      容积率      建筑
密度      绿地率      竞买保金
（万元）      招商
价格
2014年01号      松柏镇消防站东侧      A地块
4058.8      商业
用地      商业40年      ＜2.0      ＜40%      ＞30%      待定      100万/亩
           B地块
8835.39      居住
用地      住宅70年      ＜2.5      ＜25%      ＞30%      待定      
　　　
项目优势
　　（1）地块位于松柏镇（区政府所在地）老城区中心地段，是老城区仅有的一块商业用地。地块北邻主干道神农大道（沿河路），神农大道是贯穿整个城区的一条交通要道。南依景观河（青阳河），环境优美、宜居宜商，适合打造高端亲水楼盘。
　　（2）地块位于神农架林区的政治、文化、教育、医疗中心，周边配套非常完善。神农架学校高中、初中、小学、幼儿园以及神农架林区人民医院、妇幼保健院和文化馆、体育馆、博物馆等也都在地块附近。可以享受到神农架教育、医疗、文化、购物、休闲等各种生活配套设施和资源。
　　（3）周边行政事业机关单位（例如林区政府、检察院、农业局、劳动就业管理局、审计局、民政局等）众多，可以树立投资者良好的品牌形象，是城区不可多得一块宝地。
　　（4）神农架作为旅游胜地，旅游资源丰富，2013年全年共接待海内外游客已突破近450万人次，所以当地城镇及乡镇人民年度可支配收入也在大幅度的上升，不少周边乡镇的人民来林区购房置业。另外随着旅游产业的发展趋势，大量外地旅客也选择来神农架投资置业，也大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。
　　（5）该地块总面积约20亩，地价便宜，投资体量不大，是一个典型的“短平快”项目。地理位置优越，且目前该区域内没有高档小区，极具市场潜力。