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神农架林区松柏镇约19.4亩国有建设用地 使用权

更新时间:2014-05-07 09:31:21 浏览次数:96次
区域: 武汉 > 武汉周边
来源:个人
供求:出售
面积:9999 平米
价格:1999
单位:万元
类型:土地
具体位置:神农架林区松柏镇
神农架林区松柏镇约19.4亩国有建设用地
使用权

汉海拍卖有限公司成立于2003年元月,注册资本1000万元。十余年来,已先后协助全国100多个市县区成功招商引资数百案例,总成交额超过600亿元。2010年,汉海拍卖通过了中国拍卖行业协会的严格审核,获AAA资质。十年来为政府提供优质招商服务,为投资人寻找项目搭建桥梁。我司现受政府委托,在全国各地有几十个土地项目的使用权或开发融资权要转让。联系人:辽宁汉海招商部,王女士186,4036,3309,024-8620,0058-811,Q Q740,2144
神农架林区是1970年批准建制,直属湖北省管辖,中国以“林区”命名的行政区。林区位于湖北省西部边陲,总人口约10万人,其中松柏镇位于神农架东北部,林区政府所在地,全镇人口约为2.1万人。近几年神农架林区政府结合当地地广人稀的特点,政府大力支持符合城市功能定 位的产业用地有序供应。目前房地产处于迅速发展阶段,去年开盘楼盘“神农一品”均价已达到3200—3400元/㎡。目前在售楼盘“阳光佳苑”一期568套期房已基本售罄,60㎡小户型房价3500元/㎡起,90㎡以上户型均价3400元/㎡左右。
本项目周边住宅房价在3200元/㎡左右,商铺售价在12000元/㎡左右, 且在售房源不多,所以本项目优势比较明显。

松柏镇消防站东侧约19.4亩国有建设用地基本情况
该地块位于沿河路以南、松柏镇消防站东侧、神农架林区劳动就业管理局东南侧。地块分为A地块、B地块(整体出让)面积共约为19.4亩,参考价100万元/亩。其中A地块4058.8㎡,商业用地,容积率<2.0;B地块8835.39㎡,居住用地,容积率<2.5。
项目优势:
(1)地块位于松柏镇(区政府所在地)老城区中心地段,是老城区仅有的一块商业用地。地块北邻主干道神农大道(沿河路),神农大道是贯穿整个城区的一条交通要道。南依景观河(青阳河),环境优美、宜居宜商,适合打造高端亲水楼盘。
(2)地块位于神农架林区的政治、文化、教育、医疗中心,周边配套非常完善。神农架学校高中、初中、小学、幼儿园以及神农架林区人民医院、妇幼保健院和文化馆、体育馆、博物馆等也都在地块附近。可以享受到神农架教育、医疗、文化、购物、休闲等各种生活配套设施和资源。
(3)周边行政事业机关单位(例如林区政府、检察院、农业局、劳动就业管理局、审计局、民政局等)众多,可以树立投资者良好的品牌形象,是城区不可多得一块宝地。
(4)神农架作为旅游胜地,旅游资源丰富,2013年全年共接待海内外游客已突破近450万人次,所以当地城镇及乡镇人民年度可支配收入也在大幅度的上升,不少周边乡镇的人民来林区购房置业。另外随着旅游产业的发展趋势,大量外地旅客也选择来神农架投资置业,也大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。
(5)该地块总面积约20亩,地价便宜,投资体量不大,是一个典型的“短平快”项目。地理位置优越,且目前该区域内没有高档小区,极具市场潜力。
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