孝感市安陆市临毛河边上一宗好地出售

地块指标：
该宗地块位于太白大道以东，安陆市毛河以北，地块宗地面积163213㎡，合244.82亩，容积率：2.29，建筑密度：33%，绿化率≥35%。（规划条件可根据客商需求进行适当的调整。）该宗地块位316国道旁、毛河环绕，环境优美，不可多得的亲水平台。
交通状况：
高速——汉十高速公路、京珠高速公路一个小时左右车程范围可达武汉、孝感、襄樊、随州等大中城市。东奔西走，南来北往，十分方便。
航空——武汉天河国际机场：距安陆80公里，1小时左右可抵达
铁路——汉丹（渝）铁路、安卫铁路横贯东西，并与京广铁路连接
公路——316国道纵贯南北，安花公路、并与“107”国道相连接
楼市概况：
销售价格均价为3400元/平方米、门面销售均价为10000-20000元/平方米
宗地价值：
区位价值：宗地位于中心城区城北居住区，离核心商圈仅五分钟的车程，目前已有泰和小区、洪港新村等大型居住社区，片区升值潜力较大。
交通价值：宗地西侧紧邻太白大道（安陆市城市主干道），南侧临近银杏大道，东侧临近金秋大道，交通便捷，出行方便。
景观优势：宗地南临毛河，适宜打造滨水居住区。
规模优势：宗地总用地面积约310亩，两侧临街，西侧临太白大道约300米，北侧临新规划路约550米，可以考虑打造大规模商业街区。
政策优势：招商政策比较灵活，规划指标等条件均有协商的可能。