黄冈浠水县33亩短平快土地项目低价出售

浠水县汽配城以南约33亩使用权标的介绍
项目详询:汉海拍卖 向经理 13871029204
城市概况
【概况】浠水县位于湖北东部，长江中游北岸，隶属黄冈市。素有“七省通衢”“水陆要冲，鄂东门户”之称。地处鄂东中部、长江中游北岸，与黄石市一桥相连，地势自东北向西南倾斜，高处三角山海拔1055米，低处梅子湖海拔14.5米，相对高差1040.5米。地理概貌可分为北部山区、中部丘陵、西南沿江平原区，各占全县总面积的20.4%、63.9%、15.7%。浠水县属大别山革命老区的重要组成部分，是杰出爱国诗人、学者、中国民盟早期领导人闻一多先生的故乡。是联合国粮农组织"中国油菜改良"项目示范县，国家农业部科教兴农和可持续发展综合示范县、中国农科院农业综合科技示范县，是全省民营经济十强县、畜牧水产大县、佳金融信用县。
【人口】全县版图面积1949平方公里，辖13个乡镇、2个国营场、1个省级经济开发区，649个村，20万农户，103万人。其中农业人口88.36万人，非农业人口15.23万人；男性54.24万人，女性49.35万人，社会劳动力52.1万人，其中城镇劳动力8.4万人，农村劳动力46.54万人。从事产业劳力18.82万人，第二产业16.68万人，第三产业16.6万人。县城城区常住人口17.3万人，流动人口约23.62万人，农村外出务工劳力约21.08万人，人口密度为531人/平方公里，人口预期寿命72.96岁，老年人口比例为9.3%。
【交通】浠水地处鄂东腹地，南临长江，北依大别山，百里浠河绕城而去，千年古道穿城而行，北通荆楚，南极吴越，交通十分便利，境内1条铁路、4条高速纵横交错，3处深水码头通江达海。到武汉天河、九江国际机场1个多小时的车程，到北京、上海、广州朝发夕至，半径300公里范围内的省会城市有武汉、合肥、南京、南昌、长沙等。
【楼价信息】
项目名称 项目地址 项目均价
浠水新农 安时大道 3988元/平米
恒凯国际新城 翟港路与民主路交汇处 3635元/平米
凯旋城 车站大道666号 3180元/平米
上海花园 消防中队南侧，彩虹大道南段东侧 3850元/平米
金桂城 闻一多大道18 3700元/平米
天泽富贵家园 南城开发区七子路 4000元/平米
十月商贸城 红烛路与新华正街交汇处 4190元/平米
十月华庭 红烛路十月建材城斜对面 4100元/平米
鑫华苑二期 十月村六组范家湾 3650元/平米

三、项目介绍
【项目情况】：该地块位于洪山大道西侧，丁麻路东侧，发展大道北侧，总用地面积约33亩,容积率＜2.5，建筑密度＜28.0％，绿地率≥30％。参考价85万/亩，楼面地价约510元/平方米。
【项目优势 】
1、地块面积较小（约33亩），属短平快项目；地块方正，利于开发，三面临街，商业价值巨大。
2、地块处浠水县重点发展区域，周边环境优美，是县政府重点打造的居住生活区域，离县政府及中心城区仅5分钟车程。
3、周边配套完善。 学校(二小幼儿园、建设路幼儿园、实验二小、胡弄小学、思源中小学、新一中、博文高中);商场(中百仓储、青园农机大市场、世贸建材城、海通家电);银行(建设银行、农业银行、工商银行、农村信用合作社、中国邮政储蓄）；县的大型体育馆。
4、交通便利。紧邻城市主干道安时大道、发展大道，离浠水火车站仅700米，是进出浠水的必经要道。
5、项目紧邻青园国际现代农机机电建材大市场，是集农机、五金、机电、建材、家具展示销售和维修配件供应以及业务培训于一体的专业性大市场，市场辐射三省方圆700公里半径范围，一期占地235亩，建筑面积17.5万平方米，投资2亿元，是黄冈市重点招商引资、重点扶持开发项目，年交易额达32亿元人民币，目前已建成开业。离地块仅500米的金桂城商业广场，目前已有雅图银兴3D影城、肯德基等多家大型品牌商家确定进驻，美食文化商业街正在进行公共部分装修，计划于2014年9月28日正式开街，将极大聚拢该区域的人气，提升我们项目的商业价值。