黄冈麻城市商业中心学区房20亩地块2月3日拍卖出让

拍卖时间：2015年2月3日
【项目介绍】地块编号为g-13-01-01，出让面积13199.8平方米（约20亩），用地性质为商住用地，容积率3.9，建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高80米，车位比：每100㎡建筑面积配0.6个车位。临建设路长度为90m，临西环路长度为145m。参考价：7000万元（350万/亩）；竞买保证金2300万元，准备金168万元。
（该项目需还建1758平方米16套住房，政府按3500元/平方米进行回购，超出部分按照该楼盘的市场价格补款。）
地块位于麻城市西环路以东，建设路以南的十字路汇处。地块临近融辉路中心商业街，周边基础设施配套齐全，实验一中、华英学校、麻城集美学校、麻城卫生学校、麻城英美学校、麻城实验高中、麻城师范学校、麻城工业学校、博达公学、博达学校、英才小学、新星小学、春天双语幼儿园、芬芳幼儿园、苗苗幼儿园，均距地块不足500米，所有师生加起来接近4万人；地块在市城投公司正背面，距离仅200米，华山医院位于地块的东面，步行一分钟即到；周边房价4400元/㎡左右，目前该区域暂无高品质楼盘。地块区位优势明显，可以作为高品质楼盘进行开发。投资价值巨大，是麻城城区内不可多得黄金宝地，学区房的。