武汉三环内优质房产、土地出租

出租地块基本情况
（一）地块一：武汉市武昌区徐东片区团结大道资产
项目位于武汉市武昌区徐东大街武青四干道铁一号（团结大道爱家国际华城小区西侧社区路西南角）。占地面积16986.42㎡（约25.48亩），地上建筑面积约8500㎡。标的物地上建筑物由三栋5层多层与临街两栋2层低层组成。
投资利润优势： 临街商业部分预计年收租金120万元，自己经营利润点更高。主楼部分如经营商务酒店，根据周边酒店需求，可提供客房数量约120间，出房率保守预计可达70%以上，酒店房价保守预计200元/间/天。投资回报率非常之高。
招商业态建议：
酒店类物业、商务会所、中小型企业办公、商务公寓、教育产业投资等等。

（二）地块二：武汉市东西湖区张公堤资产
项目位于武汉市东西湖区，紧邻三环线张公堤出口，对外交通较为便利，离宜家家居直线距离800m。项目占地面积34351.34㎡（约51.53亩），地上建筑物面积约7600㎡。地上建筑物由三栋6层多层及三栋低层组成。
投资价值优势：目前周边生产型加工企业较多，大区域内租金水平可达10-20元/㎡/月。净场地租赁租金实际水平可达4-8元/㎡/月。
招商业态建议：
仓储物流中心、中小型加工类轻工业生产办公场所、中小型企业办公、私人学校等等。

（三）标的三：武汉市洪山区先建村200亩土地
项目位于武汉市洪山区先建村，紧邻三环线，文化大道与野芷立交连接处东南角。占地面积约为200亩。目前现状为闲置空地，地界范围内存在少许鱼塘。
招商业态建议：
仓储物流类；生产加工类；休闲度假类；生态农业类；驾考基地及汽车行业。

（四）地块四：武汉市黄家湖大道旁640亩土地
项目位于武汉市江夏区，黄家湖大道西侧，黄家湖南侧。总占地面积640亩。现状为闲置山地。周边有在建开发楼盘及花卉市场。
招商业态建议：
农业投资、林业投资、专业市场及其他工业类开发。