武汉市近期出让58亩商业地块 项目基本情况：武汉市

武汉市近期出让58亩商业地块
项目基本情况：武汉市后湖片区，中央华城e-1地块约58.26亩，容积率≤3.4，建筑面积为13.25万㎡，规划用途为商业服务业用地。参考价952万/亩，楼面地价4200元/平方米。地块位于江岸区后湖街塔子湖村、新春村。东南面临近金桥大道，北面临近武汉市三环线，地块临近塔子湖，周边自然景观良好。项目所在片区配套设施齐全，对外交通非常便利。
1、区位优势。后湖作为一个成熟的生活设区，后湖片区有较完善的生活配套设施，武商量贩店、好美家、中百超市、市十一中、市一中（分部）等商业、医疗、教育机构分布四周。有数十条公交线分布四周，并规划有6、8号地铁线路，出行方便。
2、周边房产分析。后湖片区的均价已经逐渐接近武汉市的均价，其均价一般在8000-12000元/㎡之间，并且随着周边道路和配套设施的完善，价格还会有一定的上升空间。片区内的楼盘销售较良好，由于片区内楼盘的房价不高以及购房者对后湖片区未来发展的良好预期，加上片区内聚集着政府机关及事业单位，这类人群对房价有较高的承受能力。
3、项目支路对面7月份成交地块楼面地价6000元/平方米，本项目楼面地价4200元/平方米，紧邻武汉市民之家，周边无大型商业，本地块是后湖片区内的空白。