武汉江夏20000亩林业旅游生态用地转让、承租或合

公司于2013年整体收购了江夏区园艺场，占地面积8000亩，有五个分场和一个科研所，人口近2000人，具有60年果茶生产历史的国有企业。是目前武汉市大的水果生产基地，其生产的土地堂西瓜、柑桔和“江夏碧舫”茶叶都是产品，每年质量评比均可获得金奖；
      公司同时还流转了比邻江夏区园艺场的乌龙泉街致富村10000亩土地，形成一个整体的大园区；
      项目地处武汉市江夏区乌龙泉街道，在武汉都市圈和都市发展规划的空间结构中，乌龙泉位于“梁子湖-汤逊湖-凤凰山”的契形生态廊道边缘地带，土壤气候特别适合柑桔、茶叶等果茶的生长。本项目距离江夏城区10公里，距离武汉城区25公里，武咸城际铁路在园区内有乌龙泉站和土地堂东站两站，天子山大道和纸贺公路紧邻项目地，距沪蓉江夏出口仅5分钟车程，交通区位优势明显；
      项目整体定 位是“以果茶为主题的现代农业产业，以产业为支撑的生态特色旅游，以旅游为引领的新型城镇建设”。项目规划为“一核”中央展示区，“一轴”花果生态景观轴，“三区”果茶生产区、观赏体验区和养生度假区。
       项目区域内建设用地面积1500亩，水体面积1800亩，生态林面积1500亩，农业用地面积13000亩，各方面可供开发使用的资源充足。园区内自然生态环境优美，旅游景观效果良好，公司在原有的果茶产业的基础上，已开发种植了了蓝莓园、樱桃园、葡萄园、枇杷园等十多个水果高端品种，完全可满足游客四季赏花、四季采果。园区内种植的农产品，通过科学化的管理，采取合作、承包、租赁等多种经营模式，充分调动商户、农工的生产积极性，公司主导品牌化运作和市场营销，园区内种植的产品坚持走绿色有机的路线，生产安全放心的食品，形成了较为良好的局面：即商户和农工种植好的产品，公司再通过旅游采摘销售的共赢模式。公司目前正着手投资开发“民俗文化村”旅游项目，将以各种传统的记忆中的民俗小吃、民俗手工艺、非遗产品，艺术创意工作室为主，打造特色街区，并将依托现有茶资源改造原有旧村落，开发“茶文化村”。此项目占地530亩，坚持特色和挖掘文化的发展方向，分期分批实施，首期开发约200间仿古铺面，每家铺面必须引进有民俗特色，有故事和文化传承的产品和业态。以此作为整个旅游项目的引爆点，来带动和吸引人气，促进整个园区发展。公司坚持只做核心项目的运营，通过广泛招商合作的方式，整合资源，引进项目投资者，目前已有多家高端水果种植商户在园区内落户，还与旅游、养生度假、养老产业等多个项目签定了投资协议，投资额将达10亿元。
4、该地块参考价：8万/亩，近期拍卖。
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