武汉火车站90亩商业用地招拍挂出让

该项目位于洪山区杨春湖区域临团结大道，位于杨春湖东侧，三环线西侧，南临武青干道，西临武汉火车站，北临杨春湖。
项目地块概况：
项目地块位于洪山区杨春湖团结大道以北，三环线以西，规划净用地面积为90.42亩（60279㎡），容积率≤2.5，大建筑面积为15.08万㎡（其中文化设施建筑面积不少于1.5万㎡），规划用地性质为商业用地、文化设施用地，土地分类为商服用地、文化娱乐用地。参考价：楼面地价5000元/平。
规划指标：
大容积率按建筑面积与净用地面积的比值计算，建筑密度与建筑高度结合具体方案审定，绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行，建筑设计要求遵照《武汉市城市建筑规划管理技术规定》和《湖北省无障碍设施建设和管理规定》执行。
特殊要求：
1、在用地范围内临团结大道一侧应控制不少于10米宽的绿化带;
2、应按规划要求在用地北侧和东侧控制10米宽公共通道，在用地西 侧控制15米宽公共通道；
3、项目用地范围内涉及轨道交通以及道路、市政等线性工程控制要求的，在核发《建设工程规划许可证》前，可在满足建筑规模不减少的前提下，按新控制要求调整规划用地范围。
遵守事项：
本规划条件作为规划建筑设计和土地审批的必备条件，未经原批准机关同意，不得改变本条件规定的各项要求和指标。如确需调整，必须重新向原批准机关申报调整规划条件。