房地产中介服务也可以享受个人独自核定征收优惠政策

房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。近年来出现了许多房屋中介机构的情况。但是大部分都具有较高的风险和有效的。
什么？经纪代理中介服务可享受核定征收！拒绝不靠谱的方式！
风险方式一：利用公证先卖后过户
风险提示：这种办法下，买方契税是始终不能免的，只有卖方占了税收便宜，但风险却全是买方承担。
风险方式二：签订合同先租后卖
风险提示：这种方法和种方法一样，也只是卖方节省了售房的营业税及附加费，买方却要承担很大风险。
风险方式三：假借赠与真卖房
风险提示：国家税务总局近已出台新规定，要求个人赠与房屋必须提交有效证明材料(如公证书)，经审核后才能免税，而且规定，这种行为税务机关不能开具发票。
风险方式四：签订“阴阳合同”
风险提示：这是一种偷税行为，如果被发现，买卖双方除了补缴税款还将面临数倍罚款。
以上方式效果有限，并且风险极大，应该正确的享受地方园区的税收优惠政策来进行合理合法的。
依法诚信纳税是纳税人的义务和觉悟，企业方式有很多，(肖:135)然而合理报税才是企业节税、（OO38）的佳选择。（9525）今天在这里就为大家推荐一个合理合法的税收洼地政策，只要将企业注册在有优惠政策的税收洼地(注册式，不用实地办公)，两种方式：
a、有限公司(一般纳税人)：增值税根据地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的50%-70%予以财政扶持奖励。
b、个人独资企业或者合伙企业(一般纳税人)：这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人独资企业或合伙企业对所得税进行核定征收，所得税税率可降低至2%，其增值税还有返还奖励，通过纳税筹划解决企业成本、个人所得税、分红等问题。