2018一级消防工程师预测考点消防设施维护管理工作

消防设施维护管理工作要求

1、明确管理职责。同一建筑物有两个及两个以上产权、使用单位的，明确消防设施的维护管理

责任，实行统一管理，以合同方式约定各自的权利与义务；委托物业管理单位、消防技术服务机

构等实施统一管理的，物业管理单位、消防技术服务机构等严格按照合同约定，履行消防设施维

护管理职责，确保管理区域内的消防设施正常运行。

2、制定消防设施维护管理制度和维修管理技术规程。

3、落实管理责任。

4、实施消防设施标识化管理。

消防设施的电源控制柜、水源及灭火剂等控制阀门，处于正常运行位置，具有明显的开（闭）状

态标识；需要保持常开或者常闭的阀门，采取铅封、标识等限位措施，保证其处于正常位置；具

有信号反馈功能的阀门，其状态信号能够按照预定程序及时反馈到消防控制室；消防设施及其相

关设备的电气控制设备具有控制方式转换装置的，除现场具有控制方式及其转换标识外，其控制

信号能够反馈至消防控制室。

5、故障及报修。

值班、巡查、检测时发现消防设施故障的，按照单位规定程序，及时组织修复；单位没有维修保

养能力的，按照合同约定报修；消防设施因故障维修等原因需要暂时停用的，经单位消防安全责

任人批准，报公安机关消防机构备案，采取消防安全措施后，方可停用检修。http://www.h***/