专业编制宁夏现代田园综合体项目可行性研究报告

专业编制宁夏现代田园综合体项目可行性研究报告
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田园综合体作为休闲农业、乡村旅游的创新业态，是城乡一体化发展、农业综合开发、农村综合改革的一种新模式和新路径，以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体。
国家田园综合体试点项目全国近10个，每年将获得5000万元中央财政资金支持和2000万元省财政资金支持。国家大力支持开展田园综合体项目，并颁发了相关的政策。2017年5月，财政部印发了《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》（财办（2017）29号），2017年6月，财政部又印发了《开展农村综合性改革试点试验实施方案》（财农（2017）53号），并发布了开展田园综合体建设试点的通知。

宁夏自治区处于中国西部的黄河上游，是全国大的回族聚居群。宁夏田园综合体项目的提出有利于推动宁夏的旅游发展，提高当地农民收入，增加社会效益。项目符合国家相关政策，是推进农村一二三产业融合，加快转变农业发展方式的重要举措。

宁夏田园综合体旅游项目可行性研究报告是投资决策前必不可少的关键环节。《宁夏田园综合体可行性研究报告》是对宁夏田园综合体项目的市场需求、技术方案、资金计划、财务效果、社会影响、投资风险等进行全面的技术经济分析论证，并提交给宁夏发改委、证监会、宁夏银行或其它宁夏主管部门审批的上报文件。

武汉博文佳咨询是从事工程项目咨询的专业机构，专业涉及建筑、机械、电子、农业、市政公用工程（给排水、市政交通、风景园林）、生态建设和环境工程、轻工、其他（节能）、建筑材料、其他（新能源）等十多个专业。公司在互联网经济发展的趋势下，创办了“博文佳工程咨询与技术服务平台”，引领和推动咨询业务发展。平台采用“B2B+B2C”运营模式，一方面可直接针对工程项目业主提供定制咨询服务，另一方面，面向全国县市诚招代理商，代理商负责当地业务洽谈，平台提供技术支撑，共同构建博文佳全国工程咨询与技术服务网络。作为一家专业的工程咨询公司，博文佳咨询编写的可行性研究报告市场分析详细，财务预测准确，服务好而赢得了行业内的一致好评。

武汉博文佳咨询编制《宁夏现代田园综合体项目可行性研究报告》，项目投资12000.0万元，项目建设占地2400亩。项目主体打造5大功能区：有机蔬菜生产区、特种生态养殖区、特色林果种植业、珍稀苗木种植区、农业休闲观光旅游区。项目符合农村一二三产业融合发展的政策，符合“一带一路”战略部署。项目运营饱和年年营业收入为10158.0万元。
武汉博文佳咨询编制宁夏田园综合体旅游可行性报告有四大要点：
（1）设计方案。设计方案必须结合项目实际情况进行论证，合理有据。
（2）内容真实可靠。可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须真实可靠，运用的资料、数据、都要进过反复的核实。
（3）预测准确。可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。
（4）论证严密。论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。
武汉博文佳咨询编制宁夏田园综合体农业可行性研究报告章节为：
章：宁夏田园综合体项目摘要，简明扼要的描述宁夏田园综合体项目承担单位、基本情况、建设内容、投资规模等。
第二章：宁夏田园综合体项目投资环境分析。结合当地的发展状况，政策要求，分析项目的必要性和可行性，项目建成的目的和意义。
第三章：宁夏田园综合体项目总论，建设项目的情况，拟建地址环境状况，市场规模，建设进度，资金筹措情况等。
第四章：宁夏田园综合体项目市场分析。项目宏观环境分析，国内农产品及乡村旅游市场分析，项目需求分析及预测，营销策略。
第五章：宁夏田园综合体项目总体规划方案，项目规划原则。项目规划定 位，项目建设内容及规模，项目核心功能分区，项目产品方案。
第六章：宁夏田园综合体项目工程技术方案，种养殖技术方案，农业配套设施建设方案，配套服务管理设施。
第七章：投资估算资金筹措。根据实际建设内容，结合实际市场价格因素，估计宁夏田园综合体项目总投资，说明资金来源，是贷款还是自筹，分别占的比例是多少。
第八章：工程进度安排。项目建设周期规划，实施进度规划等。
第八章：项目组织与管理。宁夏田园综合体项目管理，建设期管理，资金管理，质量管理，进度管理，合同管理，项目实施安排，运营期实施安排等。
第九章：项目财务评价。主要包括项目财务计算期及基准收益率，销售收入、税金测算、总成本费用预算、利润测算、盈利能力分析、财务评价结论等。
第十章：招标方案，根据国家相关招投标法案，初步拟定基础建设、设备仪器的招投标方案，这一步只需简单提一下，在宁夏田园综合体项目通过可行性验收后的实施方案再来细化。
第十一章：宁夏田园综合体项目社会稳定风险分析。
第十二章：项目社会效益分析。
第十三章：宁夏田园综合体项目可行性结论和建议。结合宁夏田园综合体当地的实际情况，和项目规模，发展前景的分析，提出改进的意见。

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