北方至信三号金川纯水岸

北方信托至信三号金川纯水岸贷款集合资金信托计划（子计划二）
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      北方信托      
投资门槛      100万元
收益分配方式      按年分配
发行规模      至30000万元
产品期限      18月      
期限类型      单一期限
预计收益      8.7至9.4%      
投资方式      信托贷款            
投资领域      房地产      
项目所在地      湖北省武汉市
产品特点:      
1、销售有保证：项目位于武汉市商品房销售量大的区域，周边产生多个日光盘。
2、项目配套设施齐全；
3、抵押物足值：抵押率低，安全边际较高；
4、集团担保能力强：秀兰集团是保定市房地产企业。
预计收益:      8.7至9.4%      
100万元至300万元（不含）：8.7%；
300万元至800万元（不含）：9.2%；
800万元(含)以上：9.4%
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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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融资方:
武汉金川房地产开发有限公司
武汉金川房地产开发有限公司，注册资本：3000万(元)；经营范围：房地产开发、商品房销售；物业管理、房屋维修；房地产中介服务；园林绿化工程设计、施工；对房地产投资。
资金用途:
用于向武汉金川房地产开发有限公司（项目公司）发放开发贷款，用于金川纯水岸住宅项目开发。
还款来源:
金川纯水岸住宅项目的销售回款。
风控措施:
1、抵押担保：本项目土地及在建工程抵押担保，抵押率57.3%。
2、保证担保：秀兰集团保证担保，实际控制人连带责任保证担保；
3、质押担保：秀兰集团以其持有的项目公司股权提供质押担保。