新办房地产开发资质

房地产开发暂定资质：
1、注册资本不低于800万元；
2、从事房地产开发经营1年以上；
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备；
7、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
以暂定级资质为例，在咱们办理的初期就是要准备资质标准里的相对于人员，资料。这里重要的就是人员了，人员这个是必须企业要拥有的或者找到相关人员证件。证件里比较难得就是中级职称和统计类的初级职称，如果企业自身没有的话，找这些证需要花费的精力和财力都是挺大的。其他的都是公司的文案资料，这里要注意的是新申请的暂定级资质是不需要有已经完成项目相关证书的，只需要企业相关管理制度，章程等就可以了。
接下来材料准备好就是申报了，这里各个地市的申报程序和主管部门都会有差异，一般都是在住建局或者房管局的房地产开发管理科申报。申报过程中科室负责人会对材料指出问题，需要更改或者修补。
接下来就是材料受理了！这时候就可以安心的等待公示领证！但是！
虽然这些说起来很简单，但是如果是没有办理过的人去办理的话，会很麻烦。办理周期和办理花费都需要不小的费用。这里推荐大家找资质代办公司办理。一方面省时间，另外一方面省钱！这里肯定有人说了，自己办理才是省钱。其实不然，企业自己办理的话，需要寻找证书，但是企业没有途径，这样就只能从中介拿证，价格会很高。但是代办公司自己有和人才合作的证书，成本就会降低一些。另外就是自己办理有太多东西不了解，所以办理时间很长，这样工费和时间都是很大的成本，但是代办公司有专业的人负责资料，报送材料。速度快，很。这样即为企业省下时间，也为企业省了钱。双赢-何乐而不为呢。