顺铺网告诉您找店四秘诀 助您快速找到心仪店铺

　　找店是做生意重要的一步，虽然转店的到处都是，但不一定都适合你，有的是位置不适合、有的是转让费租金谈不拢……那么，怎样快速找到合适的店铺呢？顺铺网为您整理了几个注意点。

　　多：多找、多问、多看

　　多找：尽量用各种渠道找店，如经过自己有意向的商圈时，注意是否有店面贴转让消息、在58同城及赶集网等大型网站搜索适合自己的铺子，还可找专业转店找店公司帮忙推荐。

　　例如顺铺网可以免费推荐合适的店面。您只需要表达您的需求，例如您要寻找的店铺的区域、您要从事的行业、店铺面积等，顺铺网客服会为您匹配合适的店面，然后您可以直接考察店面。如果您对店面满意，但房租、转让费等谈不拢，顺铺网客服还可以帮您与店家进行谈判，直到交易完成。如果失败，顺铺网将继续为您匹配其它店面。

　　多问：向店家了解店铺情况时要多问，如店铺地理位置、周围环境、面积、租金等，很多店主不大愿意在电话中详聊转让费问题，这个不必勉强，先了解个大致范围，后期看店合适再谈价格。

　　多看：找店不能偷懒，电话中只能了解大概情况，如果电话沟通的店铺情况与自己的意向接近，就应直接约好店主上门看店。无论远近，只要有时间就过去看，店铺看得多了，就算是新手也能慢慢学会分析店铺的基本情况了。

　　细：细心、细节

　　细心：无论是电话沟通，还是到店看店，一定要细心细致，了解店铺的方方面面。外部需要了解店铺的地理位置、周边环境、和客流情况、所处商圈等等，内部需要了解店铺的装修、环境、证照是否齐全、设备是否还可以继续使用等，还有一些关键点，比如日常的经营情况（高峰期的时间点等）、店铺的租赁期还有多久、员工是否可以继续留用等等，不要粗略看过觉得不错就草率接手。

　　细节：在看店的过程中，一定要留意细节，有些细节可能会造成日后的大麻烦。比如店铺的租赁期还有5年，但房租是否会涨、原店主和房东的合同上是否有注明？盈利的店为什么店主要转让是不是其中有什么难言之隐？再比如，店铺是否有经营行业的限制？尤其是转让的空铺，你准备经营的业态是否可行？还有一些店铺的细节如上下水的问题、煤气燃气的问题、店铺装修是否好用等等，很多细节都需要一一关注，并做好记录。

　　省：谈价议价，能省就省

　　议价：看中的店铺，议价是关键。一般来说，店主在开价转让费的时候都会比自己的心理预期价格适当抬高一些，给双方以议价的空间。而找店者经过对店铺的考察，也会有自己的一个预估价格，这个时候千万不要因为店主的开价看起来跟自己预估的价格差不多而直接接受，接手店铺以后需要花钱的地方还多，每一个阶段的花费能省就省方为上策。

　　有的找店者并不擅长跟人谈价，这种时候可以找到顺铺网客服帮忙撮合和议价，他们可以从更专业的角度去与店主协商谈判，帮助找店者压价。

　　快：决策快、下手快

　　很多找店者看到合适的店铺而没有谈下来，大多是因为房租和转让费偏高的问题。不过你要知道，房租价格高，转让费高的店铺，说明地理位置好、商圈棒、经营好有盈利等各种优势明显，这样的店，看好了，又在自己预算承受的范围内，就尽快决策尽快下手，说不定你在犹豫的这几个小时，店铺就已经被别人接手了。要知道，能遇到真正好的店铺，有时候是一种缘分，这可是钱买不来的。