湖北三处资产拍卖项目

（拍卖时间：2月10日）

应城市隶属于孝感市，人口71万。项目一：应城市解放街3层房产，位于应城市老城区中心解放街134号（原春天服饰广场），批发零售用地，1栋1-3层，土地使用权面积1254.9㎡，房屋建筑面积3246.23㎡，结构为钢混，产权年限到2049年，参考价3700万元，竞买保证金500万元，竞买准备金200万元。优势：1项目位于应城市商业核心区域，商业氛围浓厚；（2）该区域内无店铺转让及出售，普遍采取房东租赁的方式，在该区域购置一份房产，可谓一铺难求；（3）过市场调查，周边100㎡商铺租赁的价格在30万元/年，收益回报率高，无论是自主开发经营还是租赁都是绝佳的资产项目。

项目二：宜都市系属于湖北宜昌市，人口38万。清江大道9层房产，土地面积785.79平方米，房屋建筑面积5848.74平方米，商住用地，参考价4000万；竞买保证金700万，准备金300万；该酒店于2014年9月试营业（营业房价198元-298元之间），酒店包含第1层（共用）、第4层、第18-25层（其中第1层为雅思精致酒店大堂，第4层为餐厅、会议室，第18-20层客房，第21-22层为行政楼层第2325层为客房）。酒店拥有不同类型房间112间，发证面积为5848.74㎡，共计四部电梯，两部酒店专用，酒店两证齐全。优势：宜都雅斯精致酒店位于陆城长江大道50号 ，雅斯国际广场旁。雅斯精致酒店是由湖北雅斯集团投资兴建酒店，由湖北雅斯酒店管理公司运营管理，致力于打造品质酒店连锁品牌。酒店地处宜都市中心交通便利，并提供免费停车。

项目三：当阳市系属于湖北宜昌市，总人口为48.57万人。南正街4层房产，房屋建筑面积4515.44平方米，证载用途为商住用地，参考价2800万；竞买保证金700万，准备金200万；项目位于当阳市雅思国际广场商圈内，雅思国际广场临南正街楼层的第5-8层，第1-4层为商场，目前酒店主体结构完成，在做外墙装饰，以毛坯房交付。优势，位于城区核心商业地段，客源充足。

汉海拍卖高经理，18053115915.