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分包合同协议书
承 包 人（甲方）： 中建三局建设工程有限责任公司
法定代表人： 吴红涛
住所地： 湖北省武汉市东西湖特1号
专业分包人（乙方）： XX公司
法定代表人：
住所地：
鉴于专业分包人已对XX项目工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对承包人有关项目管理制度规定充分了解，根据《人民共和国合同法》、《人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就该工程专业作业承包事项协商一致，共同达成如下协议：
一、专业分包人资质及纳税资格
营业执照号码（统一社会信用代码）：
安全生产许可证号码
有效期：
专业分包资质证书编号：
资质等级：
有效期：
专业分包纳税身份类型：□一般纳税人 □小规模纳税人
二、分包作业范围
专业分包作业范围及内容：承包人指定范围内的本项目保温工程施工，施工内容详见附件清单描述。专业分包人必须全部完成上述工作内容，不得拒绝承包人的新增或减少工作内容，专业分包人不得提出任何异议和赔偿要求。
工作界面划分：1、墙面、天棚面基层处理由专业分包人负责； 2、施工脚手架及吊篮由专业分包人负责（费用已包含在综合单价里）；3、保温工作范围内的窗边收边收口工作由专业分包人负责5、成品及现场材料保护由专业分包人负责；6、保温工程的材料检测及验收必须满足节能验收标准，确保节能验收合格；7、抹灰与保温交接面收口处理，由专业分包人负责。
三、分包合同工期
开工日期：201 年 月 日（具体以承包人的项目部通知为准）；
竣工日期：201 年 月 日（专业分包工程完工验收时间，具体以满足业主和承包人的现场实际进度要求为准）；
合同工期总日历天数为： 天。
节点工期： / 。
四、质量标准
分包工程质量应符合承包人合同约定的分包工程的质量标准，并同时达到： 达到广州市优良样板工地标准，确保工程质量达到业主及甲方要求。
五、签约合同价格与合同价格形式
1.暂定签约合同价（含税）为：￥ 元（人民币（大写） ）。合同价（不含税）为：￥ 元（人民币（大写） ）。税价为：￥ 元（人民币（大写） ）。税率为10%。
2.分包合同价格形式： 本合同采用综合单价合同，合同价应包括但不限于：人工费、材料费、机械费、辅助材料费、运输、质量、安全文明施工、施工管理费、利润、税金、政策性规定、劳保、风险、工完场清、深化设计费、检验试验费用、保险、保修费、测量放线、扰民调停费、配合发包人或承包人另行分包的项目所需的配合服务费、为完成本合同承包范围由承包人安排的其它工作、合同明示或暗示的风险责任和义务、施工过程中因要符合政府部门的新规定或新规范等而须改善或替换之材料设备的费用、特殊地段材料运费补差、特殊条件施工增加费、无机械的材料转运费、场内搬迁费及当地政府相关部门所收取的各项费用或开具的罚款等完成工程所需的一切费用。
本专业分包工程工程量为暂定，实际工程量按终审定工程量为准。合同价款调整方式： 人工、材料、机械等综合单价各组成内容均不因市场价格变化做任何调整。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成分包合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他分包合同文件。
在分包合同订立及履行过程中分包合同当事人签署的与分包合同有关的文件均构成分包合同文件组成部分。
前述各项分包合同文件包括合同当事人就该项分包合同文件作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以新签署的为准。
七、承诺
1．承包人承诺，在收到发包人所支付的与本合同分包工程相关款项后，将按照分包合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、专业分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本分包工程，并在质量保修期内履行分包工程维修义务。
3、专业分包人向承包人承诺，履行承包人合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量和安全的连带责任。
4、专业分包人向承包人承诺，专业分包人对与实施本合同相关的承包人的规章制度均已了解并将严格遵守，严格执行。
5、遵守承包人关于安全、环境标准的特别要求：分包工程施工必须确保无重大伤亡事故，达到广东省AA级安全文明标准化工地标准，取得“广州市安全文明施工观摩工地 ”称号。专业承包人所有进入施工现场人员必须遵守安全施工的有关规章制度，严格遵守安全操作规程，杜绝死亡事故。施工中如违反上述规定而发生的伤亡、机械和财产损失等由专业承包人负责。专业分包人承担自行施工范围内安全文明施工工作，做到工完场清，符合承包人、地方及国家相关规定，以及合同相关要求。
八、其他
1. 协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
2. 本协议书于2018年 月 日在 广东省广州市 签订，自 起生效。本协议书一式 6 份，均具有同等法律效力，承包人执 4 份，专业分包人执 2 份。
承包人： (公章) 专业分包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
