墙面掉皮出现霉点及墙面渗水修护质保

房屋墙面开裂
房屋墙面开裂可以说是在装修过程中非常重要的一个问题，因此在房屋墙面开裂之前先了解一下房屋墙面开裂的原因，原因有：
一、混凝土墙体裂缝产生的原因，主要是混凝土自身的原因以及施工工程中的原因，此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。
二，砖砌体墙体裂缝，新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝，无法灌浆修复，由于裂缝存在伸缩变化，因此要选用柔性材料进行修复，这种开放式的修复方法是一种全新的概念，与以往刚性修复对比，它更适用于活动量较大的裂缝处理。
可能原因：
种，抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂。
第二种，墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。
第三种，原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂。
第四种，墙在同开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现了裂纹。
第五种，乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。
房屋墙面开裂的解决：
一、把开裂的漆膜部分铲掉，用弹性腻子把裂缝填平；使用弹性墙面漆进行施工，对于吸水性过强的基层需要用底漆进行处理；避免在温度较高及湿度太低的情况下施工；涂刷时漆膜不能太厚。喷涂时注意避免雾化过度。
二、如大面积出现了裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型凿间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。然后造在采用带有弹性的装饰材料对裂缝处涂刷，弥补墙壁裂缝问题。
三、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面侑乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
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