旧房翻新中墙面该如何处理

在旧房翻新的过程中，墙面装修处理应该是业主非常重视的环节。 墙面作为家的“面子”，是对家庭装饰效果影响极大的部分，不过在这里老兵团旧房翻新【http://www.w***/】提醒各位二手房装修的业主，并不是所有的二手房墙面都必须铲除墙皮重做，比如有的二手房墙面质量还不错，没有空鼓、起皮、开裂这些现象的话，而且很多业主很在意墙面脏的这个问题，对付“有点脏”这个问题，你可以通过“装饰”来解决，也就是重新刷漆、贴壁纸这些方法。
下面来说一下旧房（二手房）墙面处理的方法：
一.基层处理
（1）对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层；
　（2）然后打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
（3）普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除；　
　二、刷乳胶漆
这是对墙壁简单也是普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角，下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。必须要提醒的是，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。
　三、贴壁纸
　　墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸的种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了，清洁起来也很简单，新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无须再处理，直接贴上新壁纸就可以了，非常方便。墙纸的施工，主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题：
　　（1）防霉的处理。墙纸张贴前，需要先把基面处理好，待其干透后，然后再行张贴。
（2）伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个难问题，要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层，有一些人片面追求美观而把这个重叠取消，这是不妥的。另外，尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。
　　四、贴瓷砖
　　瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所，阳台等地方的墙面。瓷砖装修的大优点就是耐脏。
　　瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子，都需要重新做防水层。
　　防水层的处理主要办法是：地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂，而墙面高于1米的位置可以选用便宜一点的做防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点，装修完毕后，尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。
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