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楼盘：西山林语13—525
面积：43.5㎡
风格：现代简约
户型：小复试（三室两卫）
造价：8.7万
设计师：方瑞哲
户型解析
优点：此户型为南北通透型，配置精良：所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。层、动静分开，购房面积小，但使用面积大。没有隔层楼板和楼梯需要现场施工，设计灵活多变。
缺点：空间比较狭小，走道过长，没有任何墙体隔断，餐厅区域不明显，层高过低，导致楼梯定 位要求极高
如何改正：合理利用空间，在走道合适的位置布置餐厅空间，使整个走道利用率提升同时也解决了走道过长的问题，楼梯是LOFT住宅必有的设施，而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划，切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。楼梯不宜过窄、坡度不宜过大、而且坚固性一定要过关才可以。
设计说明：
本方案是围绕现代简约为主题。户主为五口之家，所以在设计要求方面更为严格，既要有足够的住房空间，又需要强大的储藏功能。本案以简洁明快的设计风格为主调，简洁和实用是现代简约风格的基本特点。简约风格已经大行其道几年了，仍然保持很猛的势头，这是因为人们装修时总希望在经济、实用、舒适的同时，体现一定的文化品味。而简约风格不仅注重居室的实用性，而且还体现出了现代社会生活的精致与个性，符合现代人的生活品位。此外，大量使用茶镜、条纹壁纸等材料作为辅材，也是现代风格家居风格的主要装修材料，能给人带来现代、时尚，大气的感觉。
