武汉江汉区房产赠与方式过户代办费用是多少

小编为大家详细解释下房产过户其中一个房产赠与方式过户的费用
现在不少市民走进了一个误区，用赠与过户减少一些费用，但是世界情况这种方式是由限制的，不然也省不了钱的。需要的是要出售的房子距离上次交易时间不满5年，还在交纳营业税的时候使用房产赠与方式过户才会更划算一些，但是房产赠与过户公证是有很大风险的，大家一定要多注意，在房产过户以前如果赠与人放弃赠与，这种情况下，哪怕买方付了定金，但是由于赠与的性质决定对卖方是没有任何约束责任可以追究的，这样肯定会给买房者带来一定的经济损失
接下来接详细介绍一下房产赠与过户时收取的费用
当您赠与房产交易时（直系亲属）在五年内的税费，其中要交的契税，是普通住宅的契税是1.5%，其余的都是3%，个人首次购买90㎡及以下普通住房是1%.
还有营业税是5.55%，个税      1%，手续费      建面*6元，工本费      80元，这就是5年内的所交费用
既然有5年内那就还有一个5年外的，下面就是5年外的
普通住宅的契税1.5%，其余的3%，个人首次购买90㎡及以下普通住房是1%，营业税      建面140㎡及以上（评估-原值）×5.55%，个税      二套及以上1%，手续费      建面*6元，工本费      80元，公证费      2%
还有一个就是非直系亲属的收费规则
当非直系亲属房产赠与过户时5年内的，普通住宅的契税是1.5%，其余的都是3%，个人首次购买90㎡及以下普通住房是1%，营业税      5.55%，个税      1%，手续费      建面*6元，工本费      80元，公证费      2%，这里就多了一个偶然所得税      20%
当非直系亲属房产赠与过户时5年外的，普通住宅的契税是1.5%，其余的都是3%，个人首次购买90㎡及以下普通住房是1%，营业税      建面140㎡及以上（评估-原值）×5.55%，个税      二套及以上1%，手续费      建面*6元，工本费      80元，公证费      2%，这里就多了一个偶然所得税      20%
这就是房产赠与过户的基本费用了，
如果你对这方面不了解。那可以找个房产过户代办公司给你处理这里事情
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